Nové dotační možnosti na rezidenční bydlení v roce 2026

V listopadu 2025 jsme informovali o dočasném pozastavení příjmu žádostí o dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Aktuálně dotační program neběží a nejsou známé ani konkrétní nové podmínky. Situaci monitorujeme a o změnách Vás budeme včas informovat.

Dnes přinášíme informace o nové plánované oblasti dotační podpory pro rezidenční bydlení. Jedná se o program Úsporné bytové domy pod Státním fondem podpory investic a je zaměřený na úsporu energií ve stávajících bytových domech po celé ČR s výjimkou území hlavního města Prahy.

Nový program Státního fondu podpory investic na podporu úspory energií ve stávajících bytových domech.

Realizací projektu musí být dosaženo celkové úspory spotřeby energie bytového domu nejméně o 20 % oproti stavu před zahájením realizace (bude doloženo průkazy energetické náročnosti budovy před a po dokončení projektu).

Žadatel o podporu:

• a. vlastník bytového domu
• b. spoluvlastníci bytového domu
• c. společenství vlastníků jednotek

Výzva byla vyhlášena 17.12.2025

Zahájení příjmu žádostí bude 1.7.2026

Žádosti se budou podávat elektronicky.

Zahájení příjmu žádostí v rámci programu Úsporné bytové domy bude 1.7.2026.

Výše podpory:

• Podpora je poskytována formou zvýhodněného úvěru až do 90 % celkových způsobilých nákladů
• Úroková sazba se stanovuje ve výši základní sazby EU pro ČR platné ke dni nabytí účinnosti smlouvy (aktuálně 3,53 % dle SFPI) snížené až o 3 procentní body, min. 1 % a max. 3 % ročně.
• Úroková sazba je fixní po celou dobu splácení úvěru (max. 20 let).
• Min. výše úvěru (způsobilých výdajů na opatření) je  500 000 Kč
• Finanční prostředky jsou vypláceny z rozpočtu SFPI

Oblasti podpory (zejména):

• Zateplení objektu a výměna vnějších výplní otvorů, venkovní stínicí prvky
• Pořízení a instalace systému řízeného větrání se zpětným získáváním tepla,
• Výměna stávajícího hlavního zdroje tepla na fosilní paliva pořízením a instalací nového hlavního zdroje tepla využívajícího obnovitelné zdroje energie nebo nového tepelného čerpadla,
• Pořízení a instalace nového zdroje tepla, tepelného čerpadla nebo zařízení pro kombinovanou výrobu elektřiny a tepla, které ke svému provozu využívá obnovitelné zdroje energie,
• Pořízení a instalace solárních termických kolektorů, solárních soustav nebo akumulačních nádrží,
• Ústřední regulace otopné soustavy bytového domu nebo modernizaci otopné soustavy včetně výměny rozvodů tepla nebo otopných těles,
• Osvětlení společných prostor
• Výměna výtahů podle nařízení vlády o posuzování shody výtahů a jejich bezpečnostních komponent, včetně jejich instalace.
• Další činnosti, např. výroba a ukládání energie, dobíjecí stanice, zelené střechy apod.
• Související způsobilé náklady:
  • a) technický dozor stavebníka,
  • b) dozor projektanta,
  • c) dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících z jiných právních předpisů,
  • d) vyhotovení dokladu, který prokazuje celkovou výši úspory spotřeby energie bytového domu nejméně o 20 % oproti stavu před zahájením realizace (průkaz energetické náročnosti budovy – PENB),
  • e) provedení hydraulické zkoušky otopné soustavy včetně vyhotovení protokolu o zkoušce,
  • f) daň z přidané hodnoty, s výjimkou části daně, u níž příjemci úvěru vznikne nárok na odpočet daně na vstupu podle zákona o dani z přidané hodnoty.

V případě zájmu o výpočty energetické náročnosti (PENB) nebo pro více informací k dotačnímu programu kontaktujte naše energetické specialisty:

V případě zájmu o technické řešení jednotlivých opatření nebo v případě zájmu o zpracování cenové nabídky na realizaci opatření kontaktujte technickou podporu:

Datum článku: 9.1.2026